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“史上最火”紅五月之后，廣州6月首周一手住宅成交表現稍有回落，但仍然紅火。受益于允許商業用房改為租賃住房的利好消息，廣州公寓市場依舊火爆。位于番禺長隆北門的敏捷·華美國際憑借良好的地理位置、人性化的產品設計及利好消息，端午假期3天即賣出5千萬，再一次引爆樓市。允許商業改為租賃住房利好公寓6月3日，國務院辦公廳正式公布《國務院辦公廳關于加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》。據了解，該《意見》的利好范圍并不單純在租房市場，且將改變商業地產目前高庫存、多空置率的現狀，其中長租公寓將成直接獲利者。新政扶持下，市場擴建更加方便，租賃業的金融投資服務隊伍也將更加壯大，公寓產品的升值潛力更加凸顯。在國務院發布的《意見》中，最引人關注的一條內容當屬關于“允許商業用房改為租賃住房”的意見。該條意見表示，允許將商業用房等按規定改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地，調整后用水、用電、用氣價格應當按照居民標準執行。有業內人士表示，《意見》將鼓勵房地產開發企業開展住房租賃業務，此次會議將為房地產業帶來時代性的變革，公寓產品的黃金時代來了。有公寓項目賣爆5千萬受到政策利好推動，廣州公寓項目開始熱銷。據開發商透露的數據，甚至有樓盤3天內創下了5千萬的銷售額。據了解，敏捷·華美國際在6月9日加推了1棟LOFT公寓產品以及少量臨街商鋪，一經推出即受到了購房者的追捧。端午假期3天即創造了5千萬的銷量。據銷售人員介紹，敏捷·華美國際本次推出的產品為50-100平方米LOFT產品，層高4.5米，買一層享兩層，功能百變，既可做時尚SOHO空間，也可變身溫情家庭居所。且產品面積小，總價低，容易入手，方便出租，即買即收租。記者走訪發現，敏捷·華美國際的客戶群，大多是通過朋友介紹或者舊業主回購，已經入手了LOFT公寓的許先生表示，看中的是敏捷·華美國際的地理位置，靠近長隆北門，周邊的酒店住房需求量大，而且酒管公司眾多。地段的優勢使得該盤受到買家的追捧。據了解，本次除了加推LOFT公寓，敏捷·華美國際還推出了少量臨街商鋪。由于交通便利、客流量大，推出的商鋪在端午當天已經被掃清。目前，敏捷·華美國際在售產品為50-100平方米LOFT公寓及48-80平方米平層公寓，此外，還有42-65平方米臨街旺鋪發售。

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